最近西城楼市有多疯狂，不用我多说。之前百万佳苑四五百万房源上线秒空，一大批粉丝蹲守多日，最后空手而归。
今天给大家扒一个比百万佳苑地段、户型、品质全升级的现房，预算充足想在西城一步到位改善的，一定要看完。
项目就在西二环官园桥西100米，距离金融街仅1公里，稳稳踩在西二环盛世三公里黄金轴上。一边是三里河政务配套，一边是金融街核心，地段稀缺性无可复制。
出门就是车公庄地铁换乘站，步行可达北大人民医院、阜外、积水潭三大全国顶尖三甲，对应西城进步小学。住西城的人不愿搬走，本质就是这套顶配生活圈，这个盘直接全部拿下。
最难得的是，西城核心新房长期断供，市面上大多是几十年楼龄老破小，户型压抑、停车难、小区环境破旧。而这个项目2025年刚交付，实打实实景现房，容积率仅1.4低密社区，还拿下北京结构长城杯，国企团队打造，品质肉眼看得见，不用赌期房。
整个小区仅30 套可售，房源少到离谱，分两种户型：
48㎡南向一居开间，总价540-600多万；
102-106㎡南北通透改善三居，总价1400-1800万。
大三居三面采光、全明格局，餐客一体搭配景观阳台，主卧独立卫浴 + 观景飘窗，动静分区。对比西城老房，空间感直接拉开差距。社区人车分流、充足车位，国企物业，完美解决老城停车、安保两大痛点。
很多西城改善家庭都有两难：留在熟悉生活圈，就要忍受老房缺陷；想住新房，只能搬出西城。这个项目完美解决难题，原地换新家，不用割舍多年积累的教育、医疗、邻里资源。
实话实说，这套房源单价总价均高于之前的百万佳苑，预算有限可以等下期；但预算充足、追求西城核心改善的，这套是近几年难得的机会。二环内新增住宅供应越来越少，30套现房卖一套少一套，错过再无同地段全新商品房。
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